小區(qū)監(jiān)控使用狀況大調(diào)查,問題明確責(zé)任誰來擔(dān)
2018-06-23
如今衡量一個(gè)小區(qū)配套設(shè)施是否完善的一個(gè)主要指標(biāo)就是——視頻監(jiān)控,監(jiān)控的作用,顯而易見。一能起威懾作用,二是監(jiān)察動(dòng)靜,三是取證。然而連日調(diào)查發(fā)現(xiàn),有些老舊的小區(qū)卻大多沒有安裝攝像頭,而即便安裝了攝像頭的,也存在諸如盲區(qū)多、視頻效果模糊以及系統(tǒng)故障缺乏維修等問題,“監(jiān)空”嚴(yán)重,這就造成當(dāng)居民利益受損,居民維權(quán)時(shí)出現(xiàn)不少麻煩。
情況一:老舊小區(qū)沒有監(jiān)控設(shè)備或監(jiān)控頭太少
在來到位于中專路丁香苑小區(qū),這是一個(gè)10幾年前建成的舊小區(qū)。在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈,除了在小區(qū)門外內(nèi)一家超市門前發(fā)現(xiàn)其自己安裝的監(jiān)控設(shè)備外,小區(qū)內(nèi)并沒有安裝監(jiān)控設(shè)備。該小區(qū)居民劉偉介紹:“我們小區(qū)屬于老舊小區(qū),沒有物業(yè),監(jiān)控設(shè)備一直沒有。以前發(fā)生盜竊或是車輛剮蹭時(shí),居民們會(huì)報(bào)警,但是沒有監(jiān)控設(shè)備就增加了破案難度,車輛被剮蹭只能自認(rèn)倒霉了?!笨梢园l(fā)現(xiàn),呼市市區(qū)眾多的老舊小區(qū)中,特別是物業(yè)棄管小區(qū),監(jiān)控設(shè)備基本為零。
呼市華通小區(qū)建成有10多年了,雖然有物業(yè)公司管理,但去年僅在小區(qū)門口、樓后拐彎處安裝了3個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭,單元樓門前和過道上并沒有攝像頭。小區(qū)業(yè)主劉女士說:“攝像頭安裝在3個(gè)固定的位置,雖然是必經(jīng)之路,但是這樣小區(qū)周邊許多地方就根本無法拍到。不法分子翻墻而入的話,就看不到了?!?/span>
情況二:小區(qū)的監(jiān)控設(shè)備經(jīng)常“休假”
“不久前,我的車停在小區(qū)車位一個(gè)月被劃了兩次,光噴漆就花費(fèi)了近2萬元。我調(diào)取監(jiān)控發(fā)現(xiàn),一次是當(dāng)天監(jiān)控設(shè)備沒開,一次是監(jiān)控太模糊,晚上根本看不清肇事者的特征。這小區(qū)監(jiān)控根本就沒作用!”家住匯豪天下小區(qū)的郝先生表示。
李強(qiáng)反映:“我住在香檳美景小區(qū)10號(hào)樓。一天中午,我將電動(dòng)自行車上鎖后停放在樓道門口,過了兩個(gè)小時(shí),我從家里出來時(shí)發(fā)現(xiàn)電動(dòng)自行車丟了。隨后,我找到小區(qū)的物業(yè)公司,希望能從監(jiān)控錄像中找到相關(guān)線索,可是物業(yè)的工作人員卻告訴我監(jiān)控壞了,無法提供錄像。我認(rèn)為,監(jiān)控設(shè)備對(duì)于小區(qū)的安保起著重要作用,怎么能壞了不修呢?”
隨后,在香檳美景小區(qū)物業(yè)辦公室,一位工作人員說:“此前,我們?cè)啻胃嬷^(qū)業(yè)主應(yīng)該將自行車、電動(dòng)自行車停在小區(qū)的車棚內(nèi),但是仍然有一些業(yè)主不聽勸告,隨意將車停放在樓道門口。此外,小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備并沒有壞,只是相配套的硬件設(shè)備由于長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn),這幾天正處于停止休息階段,因此沒法提供監(jiān)控錄像?!?/span>
情況三:新建小區(qū)監(jiān)控設(shè)備畫面清晰
在走訪過程中,在賽罕區(qū)如意開發(fā)區(qū)金地小區(qū)內(nèi)看到,在小區(qū)內(nèi)的各主要干道上,都安裝了可旋轉(zhuǎn)的攝像頭。在該小區(qū)的監(jiān)控室內(nèi),小區(qū)工作人員介紹,為了保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全,我們小區(qū)在小區(qū)內(nèi)的各個(gè)電梯口、主干道都安裝了監(jiān)控設(shè)備。在監(jiān)控室內(nèi)看到,小區(qū)內(nèi)每個(gè)電梯口內(nèi)的監(jiān)控畫面質(zhì)量非常清晰,而三個(gè)出入口內(nèi)的監(jiān)控畫面被放大,以方便保安查看。據(jù)該工作人員介紹,小區(qū)內(nèi)主要干道安裝監(jiān)控設(shè)施,主要是方便業(yè)主在發(fā)生車輛剮蹭糾紛后方便解決,而在單元樓內(nèi)電梯內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備,是為了讓保安人員能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑人員。該工作人員還說:“小區(qū)監(jiān)控室內(nèi)每晚都會(huì)安排專人值班,為的是保證小區(qū)業(yè)主夜間停車、出行的安全?!?/span>
當(dāng)天,負(fù)責(zé)該小區(qū)安裝監(jiān)控設(shè)備的技術(shù)人員正在對(duì)部分探頭的角度進(jìn)行調(diào)試。據(jù)工作人員小吳表示,標(biāo)清的攝像頭每個(gè)從200元到2000元不等,標(biāo)清在白天看還可以,晚上就不是非常清晰,而高清的晚上看起來也會(huì)非常清晰。但是監(jiān)控設(shè)備最大的投入是視頻儲(chǔ)存設(shè)備和后期維護(hù),以該小區(qū)為例,監(jiān)控基礎(chǔ)設(shè)備投入就50多萬元。
民警認(rèn)為:小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)在治安防控方面作用重大
呼市公安局玉泉區(qū)分局刑警隊(duì)民警李昊表示,閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是智能小區(qū)中必不可少的系統(tǒng)之一,特別是綜合性社區(qū),來往的人員層次多,成份復(fù)雜。因此不僅要對(duì)外部人員進(jìn)行防范,還要對(duì)內(nèi)部人員加強(qiáng)管理,同時(shí)對(duì)重要的出入口、通道以及場(chǎng)所進(jìn)行特殊的保護(hù)。
首先是預(yù)防作用:電視監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)能對(duì)圖謀不軌的人形成威脅,使違法犯罪消除在萌芽之中;其次是監(jiān)督作用:可對(duì)往來人員予以記錄和監(jiān)督;還有取證作用:在事件發(fā)生后,通過回放錄像,可查看事件發(fā)生時(shí)的圖像記錄,為事件的調(diào)查解決提供最直接的證據(jù);同時(shí)有報(bào)警作用:如果安裝報(bào)警設(shè)備,在報(bào)警的同時(shí)還可啟動(dòng)電話撥號(hào)器,通知指定部門。
閉路電視監(jiān)控能實(shí)時(shí)、形象、真實(shí)的反映被監(jiān)控控制的對(duì)象,使有關(guān)部門及時(shí)獲取大量豐富的信息,極大的提高了管理效率和監(jiān)測(cè)的自動(dòng)化水平,是公共安全防范系統(tǒng)中的重要組成部分。一套技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、運(yùn)行穩(wěn)定的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)正越來越受到人們的重視,并成為衡量現(xiàn)代化管理是否上檔次的一個(gè)重要依據(jù)。
物業(yè)管理處:物業(yè)管理辦法對(duì)監(jiān)控沒有明確要求
呼市物業(yè)管理處管理科長(zhǎng)董朝旺表示,目前,在居民小區(qū)安裝何種攝像頭、安裝多少,現(xiàn)行的物業(yè)管理辦法中都沒有硬性的規(guī)定。而攝像頭的安裝遵循的是公共管理的原則,小區(qū)要安裝一個(gè)什么清晰度的攝像頭,都該由業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司決定。
董朝旺說:“監(jiān)控設(shè)備已經(jīng)成為了一個(gè)新建小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)配置,最好布控在主要路口、入戶大廳、電梯等處,監(jiān)控室應(yīng)有保安24小時(shí)值守,物管需定期檢查維保攝像頭。如設(shè)備超過保質(zhì)期,則需要告知業(yè)主?!?/span>
內(nèi)蒙古世銘律師事務(wù)所包世榮律師表示表示,目前對(duì)居民小區(qū)是否安裝監(jiān)控?cái)z像頭,相關(guān)法律法規(guī)并沒有進(jìn)行明確規(guī)定。如果沒有攝像頭的小區(qū)業(yè)主有安裝要求,可經(jīng)業(yè)委會(huì)同意后安裝。
若因攝像頭損害或模糊不清,物業(yè)管理機(jī)構(gòu)無故不維修、不更換,造成攝像頭形同虛設(shè),加大業(yè)主的損失或不能為公安機(jī)關(guān)提供必要的視頻資料線索,不能幫助業(yè)主及時(shí)追回?fù)p失的,物管應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。而對(duì)具體責(zé)任的劃分,則應(yīng)根據(jù)具體情況而定。
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